1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.8万円/㎡
前年比+6.1%
尼崎市
40.8万円/㎡
前年比-6.0%
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サンシティー尼崎西難波
兵庫県尼崎市西難波町四丁目
/ 出屋敷駅 徒歩10分
2000年築 / 10階建 / 146戸 / RC造
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7階 / 60.11㎡の場合
相場
2,987万円
49.7万円/㎡
2,144
2,706
3,268
3,830
AI査定結果
推定相場価格
2,987万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,706万円〜3,268万円
45.0万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年10月22日
サンシティー尼崎西難波
2,780万円（46.2万円/㎡）/ 7階 / 60.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は46.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 2,780万円 | 46.2万円 | 7階 | 60.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 2,980万円 | 49.8万円 | 10階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 2,800万円 | 44.0万円 | 5階 | 63.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 3,280万円 | 44.9万円 | 3階 | 72.99㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/12/09 | 3,380万円 | 46.3万円 | 3階 | 72.99㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2024/07/23 | 3,480万円 | 47.7万円 | 3階 | 72.99㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は46.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | サンシティー尼崎西難波 尼崎市西難波町四丁目 | 出屋敷駅10分 | 2,780万円 | 46.2万円 | 60.11㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 146戸 | RC |
| 2025/07/01 | ラ・ヴェール武庫之荘 尼崎市武庫之荘西二丁目 | 武庫之荘駅6分 | 2,490万円 | 42.6万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 106戸 | SRC |
| 2025/04/27 | コスモ・ザ・パークス尼崎立花 尼崎市大庄北一丁目 | 立花駅10分 | 2,980万円 | 44.9万円 | 66.44㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 106戸 | RC |
| 2024/11/18 | セルヴァ塚口ウイングセントラルウイング 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅4分 | 3,780万円 | 55.0万円 | 68.74㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 175戸 | RC |
| 2023/11/25 | 園田グリーンマンション 尼崎市食満三丁目 | 園田駅18分 | 2,540万円 | 34.7万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 103戸 | RC |
| 2025/08/12 | アルス武庫川パークランド 尼崎市元浜町一丁目 | 尼崎センタープール前駅10分 | 2,678万円 | 40.7万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 162戸 | RC |
| 2025/09/10 | ルナコート塚口 尼崎市上坂部二丁目 | 塚口駅9分 | 3,380万円 | 52.8万円 | 63.97㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 99戸 | RC |
| 2025/06/13 | ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ 尼崎市尾浜町二丁目 | 尼崎駅19分 | 2,180万円 | 36.9万円 | 59.04㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 130戸 | RC |
| 2025/08/01 | ステイツ尼崎西難波ガーデンズ 尼崎市西難波町四丁目 | 尼崎駅13分 | 3,590万円 | 51.1万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 128戸 | RC |
| 2025/03/07 | 藤和ハイタウン尼崎 尼崎市昭和通六丁目 | 尼崎駅10分 | 2,700万円 | 42.2万円 | 64㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 1997年 | 127戸 | SRC |
| 2024/05/07 | 藤和シティホームズ尼崎駅前 尼崎市長洲西通一丁目 | 尼崎駅2分 | 3,830万円 | 57.6万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 143戸 | SRC |
| 2024/12/07 | 尼崎イスティー 尼崎市昭和通二丁目 | 尼崎駅4分 | 3,630万円 | 57.8万円 | 62.81㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 121戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.1%上昇、尼崎市では6%下落しています。
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1991年築 / 7階建 / 70戸 / RC造