1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
41.4万円/㎡
前年比-0.8%
尼崎市
47.6万円/㎡
前年比+25.6%
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サンシティー尼崎西難波
兵庫県尼崎市西難波町四丁目
阪神本線 / 尼崎駅 徒歩14分
2000年築 / 10階建 / 146戸 / RC造
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9階 / 60.11㎡の場合
相場
2,658万円
44.2万円/㎡
1,185
2,167
3,149
4,131
AI査定結果
推定相場価格
2,658万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,167万円〜3,149万円
36.1万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年1月30日
サンシティー尼崎西難波
2,350万円（39.1万円/㎡）/ 9階 / 60.11㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 2,350万円 | 39.1万円 | 9階 | 60.11㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/11/02 | 2,380万円 | 39.6万円 | 9階 | 60.11㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/06/30 | 2,780万円 | 46.2万円 | 7階 | 60.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 2,980万円 | 49.8万円 | 10階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 2,800万円 | 44.0万円 | 5階 | 63.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 3,280万円 | 44.9万円 | 3階 | 72.99㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/12/09 | 3,380万円 | 46.3万円 | 3階 | 72.99㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2024/07/23 | 3,480万円 | 47.7万円 | 3階 | 72.99㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は40.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | サンシティー尼崎西難波 尼崎市西難波町四丁目 | 尼崎駅14分 | 2,350万円 | 39.1万円 | 60.11㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 146戸 | RC |
| 2025/07/01 | ラ・ヴェール武庫之荘 尼崎市武庫之荘西二丁目 | 武庫之荘駅6分 | 2,490万円 | 42.6万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 106戸 | SRC |
| 2025/04/27 | コスモ・ザ・パークス尼崎立花 尼崎市大庄北一丁目 | 立花駅10分 | 2,980万円 | 44.9万円 | 66.44㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 106戸 | RC |
| 2023/11/25 | 園田グリーンマンション 尼崎市食満三丁目 | 園田駅18分 | 2,540万円 | 34.7万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 103戸 | RC |
| 2026/01/16 | アルス武庫川パークランド 尼崎市元浜町一丁目 | 尼崎センタープール前駅10分 | 2,578万円 | 39.2万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 162戸 | RC |
| 2025/03/11 | ルナコート塚口 尼崎市上坂部二丁目 | 塚口駅9分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 99戸 | RC |
| 2026/01/06 | ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ 尼崎市尾浜町二丁目 | 尼崎駅19分 | 2,180万円 | 31.9万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 130戸 | RC |
| 2024/11/27 | ステイツ尼崎西難波ガーデンズ 尼崎市西難波町四丁目 | 尼崎駅13分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 128戸 | RC |
| 2025/03/07 | 藤和ハイタウン尼崎 尼崎市昭和通六丁目 | 尼崎駅10分 | 2,700万円 | 42.2万円 | 64㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 1997年 | 127戸 | SRC |
| 2024/09/13 | 尼崎イスティー 尼崎市昭和通二丁目 | 尼崎駅4分 | 2,880万円 | 43.7万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 121戸 | SRC |
| 2024/07/19 | ピアントレ 尼崎市昭和通二丁目 | 尼崎駅3分 | 2,880万円 | 43.7万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | - | 2002年 | 121戸 | SRC |
| 2026/01/23 | ユニハイム尼崎グリンシア 尼崎市杭瀬南新町四丁目 | 大物駅6分 | 2,980万円 | 46.9万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 176戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、尼崎市では25.6%上昇しています。
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